Охрана объектов

Северск по обращению жительницы городского многоквартирного дома проверила законность переустройства одной из квартир в этом доме. Установлено, что расположенная на 1 этаже многоквартирного жилого дома 4-комнатная квартира переустроена в квартиру гостиничного типа с пятью обособленными жилыми помещениями, каждое из которых оборудовано кухней и санитарным узлом. Проект перепланировки и переустройства квартиры был согласован Комитетом архитектуры и градостроительства городской администрации. При этом, в нарушение закона, согласие на дополнительное подключение к внутридомовым системам водоснабжения и водоотведения от других собственников жилых помещений многоквартирного дома получено не было. Более того, изменение функционального назначения кухни в ходе переустройства привело к тому, что кухня, расположенная в квартире этажом выше, стала находиться над жилым помещением, что не соответствует нормативным требованиям. В представлении прокурор потребовал отменить незаконно выданное разрешение на перепланировку и переустройство жилого помещения, указав, что неправомерными действиями должностных лиц нарушены жилищные и имущественные права всех жильцов многоквартирного дома. Администрация города не согласилась с позицией прокуратуры и отказалась исполнить представление.

Советы по увеличению прибыли

Анна Ушенина судится за"подаренную" жилплощадь, а живёт в прежних условиях Время публикации: Напомним, украинка выиграла нокаут-чемпионат в Ханты-Мансийске в конце года, а вскоре Кирсан Илюмжинов объявил в твиттере, что"Виктор Янукович подарил ей квартиру". Сама шахматистка, однако, опровергла эту информацию, после чего последовало пояснение помощника главы ФИДЕ Берика Балгабаева: Во время встречи в Киеве Илюмжинов ещё попросил улучшить её жилищные условия и выделить средства на подготовку к матчу.

Аню спросили, где она хочет - в Киеве или Харькове? Она склонилась к Харькову.

Какой бизнес можно открыть, не имея крупного стартового капитала нужно быть готовым к значительным вложениям денежных средств. производство частей холодильных установок или их самих, а также .. Помните, что подобный вид бизнеса стоит открывать только лишь в большом городе.

Каталог торговых центров Помогут ли этому ремонт и вложения в благоустройство? И не отпугнет ли потом высокая цена потенциальных жильцов? Эти и множество других вопросов крутятся в голове собственников, решивших предложить свое жилье на рынок аренды. Большинство владельцев жилья под максимальной доходностью понимают исключительно высокую арендную плату — чем больше взимается с жильцов, тем больше доход.

Это вполне понятная житейская логика, но она имеет мало общего с бизнес-расчетами. А реальность такова, что в формуле максимальной доходности как минимум пять составляющих: Ну а кроме того, не забудьте заплатить налоги. Приятно считать будущие доходы Попробуем составить формулу расчета дохода от аренды, а затем проиллюстрируем ее работу с помощью наглядного примера.

Итак, в формуле максимального дохода МД мы увидим следующие составляющие: Для тех, кто любит цифры, формула годового дохода будет следующей:

Чем анкаповская утопия лучше социалистической? В утопиях гипотетические люди с иной моралью — свободные, равные, счастливые, всегда готовые друг другу помочь. За верные принимается ряд явно фантастических в современных реалиях условий, ясной программы перехода к такому замечательному обществу нет. У вас примерно так же, но есть эксплуатация, экономическая зависимость и проч.

Ну а если у вас есть чистая от залога квартира, и вы решили заложить её в Всё это, конечно, при условии, что вы подпадаете под критерии по ипотеке в подобных случаях, обвиняя банк, а не нерадивого заёмщика в .. Рентабельным его может сделать только значительное уменьшение срока ипотеки.

Но путь инвестирования доступный каждому из нас это-инвестирование в новостройку. Но не все знают, что для покупки строящейся квартиры не нужна вся сумма денег. В Питере многие застройщики дают квартиры в рассрочку. Сейчас в Санкт-Петербурге однокомнатная квартира на стадии котлована кв. И продать это в достроенном виде можно за 3,3 миллиона рублей. И прибыль составляет рублей примерно за полтора года. Ну и еще тыс может быть необходимо частями по мере строительства.

Это тоже не малые деньги, но их можно получить в банке как кредит не пугайтесь. А через год вы сможете погасить ваш долг, и прибыль у вас будет примерно А на следующий цикл вы уже будете с опытом ну и со своими деньгами, и можете опять взять кредит, но в этот раз вы можете купить одновременно две квартиры.

Жилье. Что лучше: покупать или арендовать?

Так уж получилось, что я уже девятый год занимаюсь сдачей квартир посуточно. Возможно здесь кому-то будет интересен мой опыт. Задавайте вопросы, в следующих частях я на них отвечу. Традиционно в первой части авторы пишут о том, как они начали заниматься тем, о чем пишут, я же хотел об этом чуть позже, если будет интересно. В данный момент у меня примерно десяток квартир в управлении. Это значит, что я их арендую, грубо говоря, покупаю оптом, а продаю в розницу.

3 Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, Существуют, конечно, и более дорогие решения в виде электронного замка, и летом, а зимой наоборот — фиксируется значительный отток клиентов, Если собственник ранее никогда не сдавал жилье, начать такой «бизнес ».

Разрешение на проведение строительных работ я получила, нужно было искать строителей. Оказалось, что найти их непросто. Мне нужна была не бригада отделочников, коих вокруг хватало с избытком, а люди, выполняющие общестроительные работы, умеющие делать кирпичную кладку, устанавливать перекрытия и настилать кровлю. Такие специалисты, конечно, были, но уже шел июль, разгар строительного сезона, и найти свободную бригаду можно было только при фантастическом везении.

Кроме того, объемы моих работ никого не привлекали - всем хотелось получить подряд на строительство загородного дворца, а реконструировать какую-то крошечную крышу - только время терять. С большим трудом удалось найти прораба, который поставил меня в очередь, пообещав прислать рабочих во второй половине августа.

Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство

В свое время тоже задумывалась о создании подобного ресурса, только по аренде жилья, не по продаже. Я маркетолог, занимаюсь стратегическим развитием крупного направления в торговой компании, сейчас ищу возможности для развития чего-то своего. В существующей системе аренды собственнику жилья, действительно, проще обратиться к риелтору.

И все это для собственника квартиры абсолютно бесплатно. Как аргумент, действительно, можно предложить более быстрый срок сдачи, так как квартиросъемщик экономит, что особенно актуально в кризис.

Конечно, беру, это гораздо надёжнее медстраховки, а стоит, если Ну, только если эти настройки будут идти в общем пакете, а подобный творческий проект затеять, например, не родитель, а . количество собственников квартир, владеющих не менее, чем . Взлетит ли мой бизнес .

Читайте в новом материале"Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Отъем квартиры Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева.

В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Если пенсионер на уговоры не поддается, в ход идут"силовые методы воздействия". А что с хозяевами? Иногда у мошенников есть"карманные" психиатры, которые могут помочь упрятать неугодного законного владельца в специализированную лечебницу, откуда тот может уже не выйти.

Некоторые же действуют по принципу"нет человека, нет проблемы", предпочитая физическую расправу с потерпевшими. Таких случаев в прессе описано немало.

Бизнес план детского центра — стоит ли этим заниматься?

Желая спасти рублевые накопления, люди снова вспомнили о недвижимости — по их глубокому убеждению, самом надежном и несгораемом объекте инвестиции и лучшем способе потратить свободные деньги. Покупателей не останавливает ни будущий рост налога на имущество, ни прогнозы замедления экономического роста в стране и снижения уровня жизни, ни бытующие опасения, что мыльный пузырь рынка недвижимости вот-вот раздуется и лопнет.

Есть ли поводы беспокоиться? Проблемные зарубежные рынки В году в числе лидеров по росту цен на недвижимость в мире оказались Арабские Эмираты Дубай и Китай.

Речь, конечно же, именно про реновацию. В обычной жизни о праве собственности на землю под таким Этот налог не слишком значительный, а потому его То есть мэрию интересует вовсе не квартира сама по себе ( она лишь Для расчета своего бизнес-плана там же, в интернете.

Обе компании чувствуют себя неплохо и продолжают развиваться. Но если помогает отельному бизнесу, позволяя получать новых постояльцев, то , наоборот, отнимает клиентов у гостиничной индустрии. Ведь если раньше договориться о краткосрочной аренде квартиры было довольно сложно, то сейчас этот вопрос решается буквально в пару кликов. Так вот, отельный бизнес недоволен сложившейся ситуацией и планирует объявить войну . Вернее, она уже ведется. Только, конечно, не на поле боя, а в юридическом, правовом поле.

Безопасный расчет: передача денег без риска

Я в социальной сети : Успешная работа по удержанию цены, которой остался не доволен клиент Если бы можно было просмотреть альтернативную реальность! Знаете, ведь от того, какое мы принимаем решение в какой-то момент, весь ход событий идет совершенно другим путем. Но я сейчас не о глобально-философском. Я о продаже квартиры. И о работе риэлтора.

Подобные фирмы-посредники в изобилии представлены в газетах Конечно, не все информационные компании строят свой бизнес на обмане. В Москве . фирм, в результате значительная часть их работы делается впустую, ведь ее А деньги контора получает с тех, кто квартиры сдает, — что-то типа.

Скачать образец договора посуточной аренды квартиры Так выгодна ли посуточная сдача квартиры? Посуточная сдача квартир это востребованная услуга на рынке арендной недвижимости, которая удовлетворяет уже сформировавшийся и понятный спрос. Это выгодно для квартиросъемщика — снять квартиру на сутки дешевле, чем купить номер в гостинице. В сравнении с размещением в хостеле преимущества тоже есть: Это выгодно для арендодателя — общая прибыльность выше, чем от обычной аренды, а выйти из отношений с нанимателем можно фактически в любой момент.

Посуточную сдачу квартиры можно также использовать и при ее продаже, когда объект может простаивать несколько месяцев. Нужно только разнести во времени собственно аренду и показы покупателям. В наши дни онлайн бронирование и заказ посуточной аренды через интернет выводят этот род деятельности на качественно иной уровень. Избрав верную стратегию, вы можете заставить недвижимость работать на вас с максимальной отдачей. А если в вашем распоряжении имеется несколько квартир — то это уже заявка на серьезный и прибыльный бизнес, который может приносить вам от рублей в год.

Согласитесь, что это больше чем просто прибавка к пенсии или заначка на черный день. Но существуют нюансы, касающиеся оформления и сохранности имущества. Как в году правильно сдавать квартиру посуточно?

Купить квартиру и не быть обманутым – это просто

Как открыть агентство недвижимости Начните с начала Поставьте цель! Да, для чего Вам это всё надо? В любом деле нужна цель, иначе Вы будете плыть по течению, а куда оно Вас занесет, одному богу известно.

Понимаю, что есть ценители таких квартир, не все стремятся выбирать А здесь - просторный коридор, достаточно большие комнаты. Но собственник продолжает:"Но это же минимальная цена, что значительная часть покупателей не мониторит ежедневно Конечно, отвечаю я. А.

11 января в Я пиарюсь Каждый год тысячи людей впервые в жизни сталкиваются с необходимостью снять квартиру. Честно говоря, бизнес риелторских услуг по сдачи квартир внаем — то еще дерьмо, особенно в таком крупном городе как Москва. Эти проекты очень похожи на бабочек. Они появляются жарким летом в высокий сезон, и умирают в морозную стужу. Так же как и бабочки красиво и бесполезно машут крыльями и исчезают не оставляя следа. А почему так получается? Некоторые мысли изложены дальше. Введение Для начала стоит сказать, что в силу некоторых обстоятельств уже более 10 лет мне периодически приходится как снимать, так сдавать квартиры.

Я делаю это как для себя, так и помогаю знакомым. Но в этом посте я не буду рассказывать о тонкостях процесса найма или сдачи, а расскажу о моментах, которые не учитывают авторы подобных стартапов.

Рейтинг угонов. Удельный вес хищений на 01.01.2019